C\O Porto di Cagliari, Trivano ristrutturato luminoso 108 mq

Rif: Cagliari104

CAGLIARI

CAGLIARI | - zona la Marina € 277.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 108 Mq
  • 5,5 Vani
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • EPI: 275 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: F

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva in uno dei 4 quartieri storici di Cagliari, “ La pola “ oggi conosciuta meglio come La Marina, un interessante ampio Trivano di 108 Mq catastali al 1º Piano alto di un palazzo di fine anni ‘ 40 senza ascensore, recentemente ristrutturato integralmente nel 2018 tra pavimenti, impianti, bagno, cucina e infissi esterni con vetro camera.
L’immobile in oggetto è ubicato tra la Piazza Dettori e il palazzo del Consiglio Regionale in pezzo di strada in assenza di passaggio veicolare e attualmente si compone da ingresso su soggiorno con attigui due balconcini aventi affaccio a Sud, tinello-pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con piccolo lavabo e ampio soppalco su disimpegno. La seconda esposizione è su cortile interno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da 4 inverter caldo/freddo di appena 2 anni di vita.
La zona La Marina si presenta come un quartiere carico di storia, dove tra chiese del periodo pisano, palazzi signorili della Via Roma, locali notturni, ristoranti dalla cucina tipica isolana e ristoranti con cucina più ricercata riesce a far avvicinare migliaia di persone da ogni parte della Regione e contemporaneamente turisti/croceristi incuriositi da un rione dinamico e verace e al tempo stesso nevralgico per la sua centralità visto anche la poca distanza a piedi dal porto di Cagliari e dalla stazione.
L’appartamento è ottimo per persone che amano stare in centro e che necessitano di un quartiere vivace e ricco di storia considerato l’attaccamento anche al quartiere di “Castello“ e di “Stampace“. La cucina verrà ceduta arredata. Ottimo investimento per locazione turistica o come B&B.

Cagliari Gabetti
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
Rif Cagliari104
Prezzo € 277.000
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona - Zona la Marina
Superficie 108 mq
Vani 5,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 275 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 108 Mq 108 Mqc
Totale 108 Mqc

Maggiori informazioni

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