Professione Cagliari srl

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere residenziale di Genneruxi, ad oggi il più VERDE della città un ampio e comodo appartamento per famiglia.

L’immobile oggetto di compravendita misura 136 mq, è inserito all’interno di un contesto tranquillo, silenzioso, servito da ascensore e dalle facciate in ottimo stato.

La tipologia costruttiva è la più ricercata, fine anni ‘60 primi ‘70, fa sì che la muratura divisoria interna sia composta da tramezzi, consentendo facili abbattimenti degli stessi e recupero di mq con una distribuzione degli spazi confacenti allo stile di vita moderno e funzionale, ambienti generosi, porte finestre e finestre ampie permettono l’accesso ala luce solare di addentrarsi all’interno dell’abitazione.

Si compone da ampio ingresso, salone spazioso con annessa balconata abitabile, grande cucina abitabile con porta finestra e relativa uscita ad ampia veranda chiusa e regolarmente sanata,3 generose camere matrimoniali,2 bagni ed entrambi finestrati.

Completa la proprietà esclusiva una cantina finestrata al piano Pilotis in stile Box Auto con serranda, dando la possibilità di essere utilizzata o come cantina o come ricovero di auto utilitarie e/o moto/scooter/bici

Diritto di ampio parcheggio sotto Pilotis per auto di grandi dimensioni o due auto utilitarie

4 pompe di calore di nuova generazione da 12.000 BTU , presenti nel salone, nelle 2 camere e all’interno della cucina .

Riscaldamento centralizzato a gasolio tramite termosifoni recentemente sostituiti.

Spese condominiali pari a 148 Euro mensili comprensive di riscaldamento , ascensore, luce e pulizia scala, quota amministratore e assicurazione stabile .

Libero Subito

APE in classe C , che consente di poter accedere ai mutui green a tasso agevolato

Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306